Châssis, porte et fenêtres
26 février 2024
Vous envisagez d’acheter une nouvelle chaudière de chauffage central ? Bonne idée! Une nouvelle chaudière est non seulement plus sûre et plus écologique qu’une ancienne, mais aussi beaucoup plus économique. Vous économiserez au moins 20 à 25 % sur votre facture d’énergie chaque année. Enfin, avec une nouvelle chaudière, le risque de panne pendant l’hiver est pratiquement nul. En règle générale, il est préférable de remplacer votre chaudière après 15 ans d’utilisation intensive.
Quels sont les prix indicatifs pour une nouvelle chaudière d’une des meilleures marques de chaudières de chauffage central telles que Vaillant, Viessmann, Bulex, Buderus ou Junkers-Bosch ? A quoi faut-il faire attention ? Notre expert en chauffage central a la réponse!
Entretien avec Service Loodgieter de Lokeren, partenaire de Jaimy spécialisé dans l’entretien et l’installation de chaudières de chauffage central.
« Nous travaillons avec les marques les plus courantes du marché. Je pense aux appareils les plus populaires sur le marché aujourd’hui en Belgique : Vaillant, Junkers-Bosch et Viessman. Nous installons également Buderus, une autre marque bien connue qui fait maintenant partie du groupe Bosch. Et les appareils Junkers sont vendus sous la marque Bosch depuis 2018. En outre, nous installons également Bulex, une marque qui était autrefois très répandue. Aujourd’hui, cependant, Bulex appartient à Vaillant. Enfin, nous avons deux marques néerlandaises plus petites dans notre gamme : Daalderop et Remeha. Cette dernière est surtout connue dans la région d’Anvers. Daalderop disparaîtra bientôt de notre gamme, car il sera le premier fabricant à cesser sa production de chaudières à gaz. À partir de l’année prochaine, il se concentrera sur les chaudières fonctionnant à l’énergie renouvelable. »
« Le coût d’une nouvelle chaudière de chauffage central dépend de la taille de la maison, du nombre d’occupants et des besoins en eau chaude et en chauffage. D’une manière générale, il existe deux types de chaudières et deux gammes de prix :
« Le coût d’une nouvelle chaudière à condensation de type à circulation se situe dans une fourchette de prix comprise entre 2.500 et 3.500 euros, installation comprise, hors TVA. Ce type de chaudière est de loin le plus vendu aujourd’hui en raison d’avantages évidents : l’appareil est relativement bon marché, facile à installer, économe en énergie et très compact. Le chauffe-eau instantané n’intervient qu’en cas de besoin d’eau chaude et fonctionne donc sans veilleuse – qui consomme également de l’énergie – ni réservoir d’eau chaude supplémentaire. Conclusion : un condenseur à circulation est la meilleure solution pour une maison moyenne, un appartement ou un ménage avec une salle de bains ou des besoins moyens en eau chaude ou en chauffage ».
« Le coût d’une nouvelle chaudière à condensation avec réservoir d’eau chaude interne ou externe se situe entre 4 500 et 6 000 euros, installation comprise et hors TVA. Ce type de chaudière convient aux grandes maisons ou aux ménages. Pensez, par exemple, aux familles nombreuses ou aux maisons avec 2 salles de bains. Ou encore à une maison dont les besoins en chauffage sont supérieurs à la moyenne, par exemple dans une grande maison ou une maison ancienne mal isolée ».
« Vaillant est de loin la marque la plus connue et la plus populaire aujourd’hui. Y compris parmi les chauffeurs et les installateurs de chaudières de chauffage central. Cette préférence est tout à fait logique : Vaillant offre un bon rapport qualité-prix. Autre avantage : avec Vaillant, vous pouvez obtenir facilement et rapidement des pièces de rechange en cas de panne. De plus, ces pièces sont relativement bon marché. Ce n’est pas toujours le cas avec d’autres marques. Viessmann est légèrement plus cher à l’achat, mais la qualité est assez similaire à celle de Vaillant. Un inconvénient de Viessmann, à notre avis : les nouvelles pièces coûtent généralement plus cher que celles de Vaillant. Et il y a parfois un temps d’attente. Ce qui peut être très gênant lors des pannes en hiver. Buderus, quant à lui, se positionne dans la gamme de prix supérieure – destinée aux propriétés plus grandes ou résidentielles. Mais je pense que le surcoût de Buderus n’est pas toujours rentable par rapport aux autres marques connues. »
« Une chaudière avec réservoir externe consomme généralement plus d’énergie. Parce que l’eau du réservoir d’eau chaude est maintenue à une température constante. Même la nuit ou lorsqu’il n’y a personne à la maison. Ce n’est pas le cas avec une chaudière à circulation… La valeur d’isolation du réservoir d’eau chaude est très importante. Un réservoir mal isolé a une perte d’énergie trop importante. De combien ? Vous pouvez le savoir en effectuant un test en été, lorsque le chauffage est éteint et que vous ne consommez pas d’eau chaude pendant la journée pendant un certain temps. Dans ce cas, vous pouvez comparer le relevé du compteur de gaz le matin et le soir. Si la différence est importante, la valeur d’isolation du réservoir est insuffisante ».
« Le choix d’une chaudière adaptée est très important. Une chaudière avec une trop grande capacité ou un trop grand réservoir d’eau chaude pèsera plus tard sur la facture d’énergie. Avec le chauffagiste, vous discuterez notamment de vos besoins en eau chaude et en chauffage. Ceux-ci sont calculés en fonction du nombre de membres de la famille ou de résidents, de la taille de la maison, du nombre de douches ou de salles de bains, etc. En tenant compte de votre budget, le chauffeur vous proposera un ou plusieurs appareils qui vous conviennent le mieux. Ce qui joue également un rôle dans votre choix, c’est de savoir si vous chauffez avec des radiateurs ordinaires ou avec un chauffage par le sol. Ou une combinaison des deux. Les chaudières Daalderop, Buderus et Viessman conviennent généralement à la fois au chauffage central ordinaire et au chauffage par le sol« .
« Il y avait les chaudières à gaz Chaffoteaux et Ariston… Elles étaient d’une qualité douteuse. Ariston les a abandonnées et se concentre désormais sur les chaudières électriques. Aujourd’hui, les exigences de qualité et les directives gouvernementales concernant les chaudières de chauffage central sont très strictes. Les mauvaises chaudières ont donc pratiquement disparu. En ligne, vous pouvez peut-être encore trouver quelque part une chaudière à condensation bon marché… Mais nous vous le déconseillons vivement ! Parfois, l’origine n’est pas claire, l’appareil est endommagé ou refusé, la capacité est trop grande ou trop petite, il manque parfois une pièce,… Cela peut être dangereux, surtout si vous vous lancez ensuite dans l’installation d’une chaudière vous-même, sans expérience ni formation. À éviter! »
« En moyenne, nous comptons une demi-journée à une journée de travail pour remplacer une chaudière de chauffage central, dans des circonstances normales. Il est préférable que le chauffagiste se rende sur place au préalable pour vérifier si le raccordement au gaz et l’évacuation des fumées sont adaptés à l’installation en toute sécurité d’une nouvelle chaudière. Si des travaux supplémentaires sont nécessaires, tels que le réacheminement de l’alimentation en gaz ou l’installation d’un nouveau conduit de fumée, le coût de l’installation peut être plus élevé.
Point crucial: si le conduit de fumée est inadéquat, nous ne pouvons pas commencer. La longueur et le diamètre de la cheminée sont essentiels pour une installation conforme et sûre. Dans le cas contraire, vous risquez de voir le système de chauffage central rejeté. Les travaux sur une cheminée sont parfois complexes et nécessitent beaucoup de main-d’œuvre. Et ne sont donc pas bon marché. »
« Une chaudière à circulation Vaillant, l’appareil le plus vendu, a une durée de vie de 15 à 20 ans dans des conditions normales. Toutefois, une panne n’est jamais à exclure. Autrefois, les chaudières duraient peut-être quelques années de plus, mais à l’époque, on payait beaucoup plus cher pour une nouvelle chaudière. La seule marque qui ne fait pas de compromis est Daalderop. Elle offre sans doute la meilleure qualité, et vous payez un supplément pour cela. Mais elle cessera de produire des chaudières à gaz l’année prochaine. »
« La technologie est disponible et abordable. Et il y a des avantages évidents. Avec une chaudière de chauffage central intelligente, vous pouvez toujours savoir exactement combien vous consommez. Vous pouvez également allumer ou programmer la chaudière à distance, à l’aide d’un smartphone et de l’application Google Nest. Une chaudière intelligente offre également des avantages en termes d’entretien et d’assistance en cas de panne. Par exemple, vous recevez une notification lorsque vous devez augmenter la pression de l’eau. Ou encore, le chauffagiste reçoit une notification en cas de panne, ou lorsqu’il est temps de procéder à l’entretien semestriel. Mais il y a aussi des inconvénients. Certaines pièces et certains accessoires d’une chaudière intelligente sont assez coûteux. Et nous voyons aussi des gens qui ont du mal à s’en servir. Une condition préalable importante : la connexion wifi doit être bonne. Et ce n’est pas toujours le cas dans la pièce où la chaudière est installée. »
« Viessmann est aujourd’hui le leader des chaudières intelligentes. Le module intelligent Viessmann coûte environ 200 euros lors de l’achat d’une nouvelle chaudière. Il est également possible d’équiper une chaudière existante de ce module intelligent, qui coûte alors 269 euros. Ce n’est pas si mal. À mon avis, il en vaut la peine. La raison est très pratique : le chauffagiste sait à l’avance quelles pièces commander et emporter lors de l’entretien ou en cas de panne. On évite ainsi des déplacements inutiles et des heures de travail coûteuses pour le chauffagiste. »
« Par exemple, la chaudière Vaillant EcoTec Pro, qui convient aux petits ménages, bénéficie d’une garantie standard de deux ans. Les modèles EcoTec Plus, légèrement plus grands, bénéficient d’une garantie de 5 ans sur les pièces. Chez Viessmann, les appareils dotés d’une connexion Wi-Fi bénéficient d’une garantie de 5 ans.
« En général : des problèmes de pression, de pompe de circulation ou de capteur de pression. Chez Viessmann, les circuits imprimés sont parfois un point faible. Chez Vaillant, les pannes concernent plutôt le bloc gaz ou l’électrovanne. Cependant, la plupart des pannes ne sont pas liées à une marque spécifique. Quoi qu’il en soit, nous recommandons toujours d’installer un séparateur de bulles, un séparateur de saletés et un filtre à gaz lors de l’installation d’une nouvelle chaudière. Cela peut considérablement augmenter le bon fonctionnement et la durée de vie de la chaudière à gaz. »
« Vaillant, qui détient la plus grande part de marché en Belgique, est de loin la marque la plus facile à entretenir deux fois par an. La plupart des pièces communes de Vaillant – comme les joints qui doivent être remplacés à chaque entretien – sont moins chères que celles des autres marques. Cela s’explique par le fait qu’elles sont relativement standard pour les différents types d’appareils. Et donc facilement disponibles. Un kit d’entretien de Vaillant est proposé à partir de 35 euros, celui de Viessmann peut atteindre 100 euros. C’est évidemment une grande différence.
Plus d’informations sur l’entretien des chaudières ?
Consultez le guide Entretien des chaudières 2023
« Même chose que pour l’entretien : chez Vaillant, nous pouvons réparer presque tous les codes de défaut, les pannes ou les problèmes rapidement. Cela revient moins cher en termes d’heures de travail. Chez Viessmann, nous devons parfois demander conseil au fabricant. Les pièces Viessmann sont relativement faciles à trouver, mais là encore, elles sont plus chères que celles d’un Vaillant. Pour Junkers-Bosch, c’est parfois une autre histoire. Il existe de nombreux types de chaudières de chauffage central, et donc de nombreuses pièces différentes. Celles-ci sont parfois moins faciles à obtenir. Cela peut être gênant en cas d’urgence. »
« Pas vraiment, c’est la même chose pour toutes les marques de qualité. Toutes doivent répondre aux mêmes directives strictes. Cela signifie qu’elles doivent atteindre un rendement de 104 à 106 %. Les propriétaires d’une vieille chaudière avec veilleuse peuvent économiser beaucoup d’énergie avec une nouvelle chaudière à condensation. Et les nouvelles chaudières à condensation sont généralement 10 à 15 % plus efficaces qu’une unité vieille de 15 ans*. »
*MISE A JOUR 2023 :
Aujourd’hui, une nouvelle chaudière à condensation peut déjà être jusqu’à 30 % plus économique qu’une ancienne. »
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« Pour l’installation d’une petite chaudière pour l’eau chaude dans la cuisine ou la salle de bain, nous recommandons généralement Daalderop, une marque néerlandaise. Ce n’est pas la chaudière électrique la moins chère, mais c’est de loin le meilleur choix sur le marché. Les appareils compacts de Daalderop sont très fiables. La Rolls-Royce des chauffe-eau électriques, en quelque sorte. »
Vous voulez commencer à comparer les marques vous-même ? Les liens ci-dessous vous dirigeront vers les marques les plus populaires de chaudières de chauffage central :
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Conclusion:
Il est tentant de vouloir brûler les étapes pour terminer le chantier plus vite … Erreur ! Il faut poncer soigneusement le support avant de le peindre. Si vous négligez ce point, la peinture ne va pas tenir dans le temps et vous allez devoir recommencer tout le travail.
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