Un achat immobilier est lourd de conséquences. Pourtant, il faut souvent rapidement se prononcer pour qu'un bien ne nous échappe pas. Un audit immobilier technique facilite la prise de décision, en tout sérénité.
Un oeil extérieur neutre et indépendant qui sera vous donner des avis sans filtre sur le bien désiré. Un professionnel expert vous remet un rapport transparent sur l'état technique du bâtiment.
L'architecte vous donnera la liste des travaux indispensables et prioritaires mais aussi celle des travaux "de confort". Une estimation des coûts vous permettra de prendre cela en compte pour un prêt éventuel.
Il s’agit d’une inspection professionnelle d’un immeuble sur 80 points de contrôle, basée sur une méthode objective, standardisée et éprouvée. Elle est effectuée par un architecte agréé, afin de déterminer la priorité des travaux et les budgets à prévoir pour les réaliser. Il vous remet à son terme un rapport complet et délivre un certificat. Cela vous permet d'avoir une vue d'ensemble de l'état du bien.
Un audit technique peut donc être une expertise de pré-achat mais il est aussi conseillé tous les 5 ans pour être en phase avec les nouvelles normes en vigueur.
Consultez notre article de blog à ce sujet pour en savoir plus.
Ces "points de contrôle" sont les différents aspects du bâtiment qui seront analysés. Voici quelques exemples:
Non, nos architectes ne vous renseigneront pas sur les primes qui peuvent vous être octroyées et ne pourront introduire des dossiers de demandes auprès des Régions belges à votre place.
De même, ils ne seront pas en mesure des vous fournir des certifications tels que le certificat PEB ou le certificat de conformité électrique. Ils pourront par contre, vous alerter si celles-ci sont manquantes ou non valides.
Remplissez gratuitement le formulaire en haut de cette page.
Dans les 24 heures, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous avec un architecte agréé dans votre région.
Vous ne payez l'architecte qu'après sa visite.
“Jai eu un coup de coeur pour une maison du côté de Namur. Mais je voulais être sûre d'acheter un bâtiment sain et sans vice avant de signer. J'ai fait réaliser un audit technique et je suis bien contente car les travaux auraient été trop importants pour moi!"
"Avant d'acheter cet appartement à rénover à Bruxelles, je voulais avoir une idée du "budget travaux" pour pouvoir le prendre en compte dans mon plan de financement. Ainsi, j'ai pu avancer sans surprise et je sais même comment prioriser mes travaux."
“Jai eu un coup de coeur pour une maison du côté de Namur. Mais je voulais être sûre d'acheter un bâtiment sain et sans vice avant de signer. J'ai fait réaliser un audit technique et je suis bien contente car les travaux auraient été trop importants pour moi!"
"Avant d'acheter cet appartement à rénover à Bruxelles, je voulais avoir une idée du "budget travaux" pour pouvoir le prendre en compte dans mon plan de financement. Ainsi, j'ai pu avancer sans surprise et je sais même comment prioriser mes travaux."
