Zo werkt het: wie een woning aankoopt met een laag EPC-label, en binnen de 5 jaar een renovatie doet met het oog op een betere EPC-score, kan voortaan beroep doen op een renteloos renovatiekrediet bij zijn/haar huidige kredietinstelling.
De meeste Belgische kredietinstellingen bieden het renteloze renovatiekrediet aan sinds begin januari 2021. De intresten van het renteloze renovatiekrediet worden elk jaar automatisch terugbetaald door VEKA (een instelling van de Vlaamse overheid), in de vorm van een rentesubsidie.
Hoeveel bedraagt het renteloze renovatiekrediet?
Renteloos renovatiekrediet voor een woning:
- Maximale renteloze lening voor huiseigenaars die de woning upgraden naar EPC-label A: tot 60.000 euro.
- Maximale renteloze lening voor huiseigenaars die de woning upgraden naar EPC-label B: tot 45.000 euro.
- Maximale renteloze lening voor huiseigenaars die de woning upgraden naar EPC-label C: tot 30.000 euro.
Renteloos renovatiekrediet voor een appartement:
- Maximale renteloze lening voor eigenaars die het appartement upgraden naar EPC-label A: tot 45.000 euro.
- Maximale renteloze lening voor eigenaars die het appartement upgraden naar EPC-label B: tot 30.000 euro.
Voorwaarden voor renteloos renovatiekrediet
- Je beschikt over een lopend hypothecair hoofdkrediet bij een bank- of kredietinstelling.
- Je engageert je via een resultaatsverplichting.
- Aanvragen van het renteloze renovatiekrediet kan tot 5 jaar na het afsluiten van het hypothecaire hoofdkrediet.
- Voor een eengezinswoning wordt beoogd: een upgrade van EPC-label E of F naar label A, B of C.
- Voor appartementen geldt: een EPC-upgrade van label D, E of F naar label A of B.
- Wie een woning of appartement verwerft via erfenis of schenking, en dus geen hypothecair krediet heeft, kan bij het lokale Energiehuis terecht voor een een gelijkaardige Energielening+. In deze formule wordt niet met een rentesubsidie gewerkt, maar is renteloos van bij de aanvang.
Een renteloos renovatiekrediet aanvragen
Het renteloos renovatiekrediet wordt aangevraagd via de bank of kredietinstelling. De Energielening+ wordt aangevraagd via het Energiehuis.
Andere interessante premies en voordelen
Nieuw sinds 2021:
- Nieuwe en verhoogde renovatiepremies voor (extra) isolatie en energiebesparende technologie, zoals warmtepompen, zonneboilers en zonnepanelen. Aanvraag via Fluvius.
- EPC-labelpremie tot 5.000 €, voor iedereen die z'n woning energie-efficiënter wil maken en een hoger EPC-label kan voorleggen. Aanvraag via Fluvius.
- De sloop- en heropbouwpremie van de Vlaamse Overheid is verlengd tot 2022, en wordt verhoogd van 7.500 € naar 10.000 €.
Bestaande premies & voordelen:
- Vlaamse Renovatiepremie: een premie van maximaal 10.000 euro die tot 30% van je facturen dekt. Vooral bestemd voor structurele werken.
- Totaalrenovatiebonus: wie 3 of meer ingrepen doet om energie te besparen, kan een extra totaalrenovatiebonus aanvragen bij de netbeheerder.
- Verlaagde onroerende voorheffing voor energiezuinige gebouwen voor particulieren met een energiezuinige woning.
- Check of er in jouw gemeente of provincie extra premies zijn voor investeringen in energiezuinige of energiebesparende maatregelen via de Premiezoeker of de Premiezoekrobot voor Energiepremies in Vlaanderen.
Premie-advies van Jaimy
- Hou altijd je facturen bij! Dat is noodzakelijk bij het correct indienen van een aanvragen voor premies en subsidies.
- Vraag je Jaimy-vakman dus gerust om advies over beschikbare premies, of een combinatie van voordelen! Erkende vakmensen zijn steevast goed op de hoogte van de precieze voorwaarden om in aanmerking te komen voor een aanvraag.