Home of ideas

blog by
Jaimy Logo

GuidesNieuw in 2021: extra renteloos renovatiekrediet bij de hypothecaire lening

img
Filip
2 min read

Vanaf 1 januari 2021 kunnen huiseigenaars een renteloos renovatiekrediet aanvragen om de woning energie-efficiënter te maken. Het renteloze renovatiekrediet sluit aan bij het lopende hypothecaire krediet van je bank- of kredietinstelling, en kan je aanvragen tot 5 jaar na de aankoop van de woning.

Zo werkt het: wie een woning aankoopt met een laag EPC-label, en binnen de 5 jaar een renovatie doet met het oog op een betere EPC-score, kan voortaan beroep doen op een renteloos renovatiekrediet bij zijn/haar huidige kredietinstelling.

De meeste Belgische kredietinstellingen bieden het renteloze renovatiekrediet aan sinds begin januari 2021. De intresten van het renteloze renovatiekrediet worden elk jaar automatisch terugbetaald door VEKA (een instelling van de Vlaamse overheid), in de vorm van een rentesubsidie.

Hoeveel bedraagt het renteloze renovatiekrediet?

Renteloos renovatiekrediet voor een woning:

  • Maximale renteloze lening voor huiseigenaars die de woning upgraden naar EPC-label A: tot 60.000 euro.
  • Maximale renteloze lening voor huiseigenaars die de woning upgraden naar EPC-label B: tot 45.000 euro.
  • Maximale renteloze lening voor huiseigenaars die de woning upgraden naar EPC-label C: tot 30.000 euro.

Renteloos renovatiekrediet voor een appartement:

  • Maximale renteloze lening voor eigenaars die het appartement upgraden naar EPC-label A: tot 45.000 euro.
  • Maximale renteloze lening voor eigenaars die het appartement upgraden naar EPC-label B: tot 30.000 euro.

Voorwaarden voor renteloos renovatiekrediet

  • Je beschikt over een lopend hypothecair hoofdkrediet bij een bank- of kredietinstelling.
  • Je engageert je via een resultaatsverplichting.
  • Aanvragen van het renteloze renovatiekrediet kan tot 5 jaar na het afsluiten van het hypothecaire hoofdkrediet.
  • Voor een eengezinswoning wordt beoogd: een upgrade van EPC-label E of F naar label A, B of C.
  • Voor appartementen geldt: een EPC-upgrade van label D, E of F naar label A of B.
  • Wie een woning of appartement verwerft via erfenis of schenking, en dus geen hypothecair krediet heeft, kan bij het lokale Energiehuis terecht voor een een gelijkaardige Energielening+. In deze formule wordt niet met een rentesubsidie gewerkt, maar is renteloos van bij de aanvang.

Een renteloos renovatiekrediet aanvragen

Het renteloos renovatiekrediet wordt aangevraagd via de bank of kredietinstelling. De Energielening+ wordt aangevraagd via het Energiehuis.

Andere interessante premies en voordelen

Nieuw sinds 2021:

Bestaande premies & voordelen:

Premie-advies van Jaimy

  • Hou altijd je facturen bij! Dat is noodzakelijk bij het correct indienen van een aanvragen voor premies en subsidies.
  • Vraag je Jaimy-vakman dus gerust om advies over beschikbare premies, of een combinatie van voordelen! Erkende vakmensen zijn steevast goed op de hoogte van de precieze voorwaarden om in aanmerking te komen voor een aanvraag.
Vraag advies of een gratis offerte aan een erkend renovatie-expert