Jaimy Logo

Woning verkopen?

Boek een voordelig combipack

EPC-certificaat +

Elektrisch attest



  • EPC-CERTIFICAAT

    199 *

    / appartement

    219 € / halfopen of gesloten bebouwing

    239 € / vrijstaande woning

    • vaste prijs
    • snelle interventie
    • uitgereikt door een erkend keurder
    Nu boeken

  • ELEKTRISCH KEURINGSATTEST

    159 *

    • vaste prijs
    • snelle interventie
    • uitgereikt door een erkend keurder
    Nu boeken
  • Voordelig Combipack

    EPC-certificaat + Elektrisch keuringsattest

    299*

    / appartement

    319 € / halfopen of gesloten bebouwing

    339 € / vrijstaande woning

    • Combi-pack met EPC & elektrisch keuringsattest: je bespaart 59 €
    • Snelle interventie
    • Uitgereikt door een erkend keuringsbedrijf
    Nu boeken
*

inclusief btw

Veelgestelde vragen over het EPC-certificaat

Ja. Een EPC-certificaat is wettelijk verplicht bij elke verkoop of verhuur van een woning die wordt geadverteerd (er zijn boetes van 500 tot 5.000 euro bij niet-naleving). Het certificaat blijft 10 jaar geldig.

  • Ja. Na isolatiewerken, het plaatsen van nieuwe ramen of een cv-ketel kan het EPC-label van de woning een forse upgrade krijgen. In zo'n geval loont het de moeite om een nieuwe EPC-keuring aan te vragen, om de gestegen waarde van je woning te kunnen valoriseren!
  • Premies & subsidies: de Vlaamse Overheid en Fluvius lanceren in 2021 bijvoorbeeld een nieuwe EPC-labelpremie tot 5.000 €. De premie is bestemd voor iedereen die een nieuw en verbeterd EPC-energielabel kan voorleggen na zijn renovatie- of isolatiewerken. Extra interessant: alle huiseigenaars komen in aanmerking voor deze nieuwe EPC-labelpremie! Ook voor andere renovatiewerken - zoals extra isolatie of nieuwe ramen - die bijdragen aan een betere EPC-score zijn er tal van interessante premies. Meestal via de Vlaamse Overheid en netbeheerder Fluvius. Dan denken we bijvoorbeeld aan de Totaalrenovatiepremie, de Vlaamse Renovatiepremie,...

Vanaf 2022 moet elk appartementsgebouw over een apart EPC-certificaat voor de gemeenschappelijke delen beschikken.

Veelgestelde vragen over het Elektrisch keuringsattest

Bij verkoop van de woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1 oktober 1981:

  • Dit attest moet verplicht bij de verkoopakte worden toegevoegd. Zonder (positief of negatief) keuringsverslag kan de verkoop niet doorgaan.
  • Bij installaties ouder dan 1 oktober 1981 is er geen verplichting tot een periodieke controle om de 25 jaar. Het wordt wel aangeraden, uit veiligheidsoverwegingen.
  • Installatie afgekeurd? Dan moet de installatie in orde worden gebracht en herkeurd, binnen 18 maanden na de verkoop. Dit hoeft niet noodzakelijk dezelfde keuringsinstantie te zijn.

Bij verkoop van de woning met een elektrische installatie die jonger is dan 1 oktober 1981:

  • In dit geval volstaat het attest van de eerste keuring of herkeuring. Zonder het attest kan de verkoop niet doorgaan.
  • Nadien moet deze installaties om de 25 jaar opnieuw gekeurd worden.
  • Installatie afgekeurd? Dan moet de installatie in orde gebracht worden en opnieuw gekeurd, binnen 12 maanden. Deze herkeuring moet gebeuren door hetzelfde keuringsorganisme dat de vorige keuring uitvoerde.

Andere gevallen:

  • Bij de ingebruikname van een nieuwe installatie.
  • Bij een belangrijke wijziging of uitbreiding van de elektrische installatie.
  • Bij elke aanvraag tot verzwaring van de installatie.
  • Bij het installeren van zonnepanelen.
  • Bij het plaatsen van een tijdelijke installatie, bijvoorbeeld een werfkast.

Ja. Ongeveer 90% van de verkochte woningen in Vlaanderen zijn niet-conform bij de verkoop. Bij ongeveer de helft is er sprake van een veiligheidsrisico.

  • Het vorige keuringsverslag – in het geval van een herkeuring.
  • Het eendraadsschema en het positie- of situatieschema moet je zelf kunnen voorleggen bij een keuring. Dit is noodzakelijk om een positief verslag te kunnen krijgen. Als je niet over deze documenten beschikt, contacteer je best een elektricien om dit voor jou op te stellen. Ook de EAN-codes en de naam van je netbeheerder hou je best bij de hand, net als een vlotte toegang tot de meterkast, zekeringkast, het verdeelbord, de aarding,…
  • Het eendraadsschema en het positie- of situatieschema vermelden verplicht het adres van de installatie en de gegevens van de persoon of instantie die de installatie liet plaatsen of aanpassen. Bovendien moeten ze voorzien zijn van een datum en ondertekend zijn door de eigenaar van de installatie.

De keuring in 3 stappen

  • 1.

    Laat vrijblijvend je contactgegevens achter

    Vul gratis het formuliertje bovenaan deze pagina in.

  • 2.

    Wij nemen contact met je op

    Binnen 24u bellen we je op om een afspraak te regelen met een erkend keuringsbedrijf in jouw regio.

  • 3.

    De keurder komt bij je langs

    Je betaalt de keurder pas na het bezoek en de ontvangst van het certificaat of attest

Wat vertellen onze klanten?

  • Gabriël

    Boortmeerbeek

    "Toen ik m'n huis wilde verkopen en adverteren op Immovlan, merkte ik dat ik een EPC-certificaat nodig had. Via Jaimy vond ik meteen een goede expert die de keuring uitvoerde voor een correcte prijs!"

  • Griet

    Sint-Katelijne-Waver

    "De kopers van mijn woning wilden de akte snel tekenen. Daarom koos voor het combi-keuringspack van Jaimy, met het EPC- en elektriciteitsattest in één formule. Binnen de week had ik beide keuringsbewijzen op zak, en werd de verkoop succesvol afgerond."

  • Vincent

    Zeebrugge

    "Om in aanmerking te komen voor de nieuwe EPC-labelpremie van 5.000 €, had ik een nieuw EPC-certificaat nodig. Via het EPC-keuringsbedrijf dat ik boekte via Jaimy, liep dat van allemaal van een leien dakje!"

Meer dan 30.000 tevreden klanten

Jaimy is dé Belgische referentie voor het vinden van een erkend keuringsbedrijf!