Jaimy Logo

Conform maken van de

Elektrische installatie

volgens de AREI-normen

Woning kopen of verkopen? Elektriciteit afgekeurd?

Om de elektrische installatie helemaal in orde te zetten voor een volgende keuring,

doe je beroep op een erkend elektricien!

Conformiteit volgens de AREI-normen:

  • Minder risico op panne, elektrocutie of brand

    De technologie en de wetgeving zijn de afgelopen decennia flink geëvolueerd, met stijgende aandacht voor preventie van brand en elektrocutie.

  • In orde met de brandverzekering

    In geval van brand of ongelukken: de verzekeringsmaatschappij kan zich terugtrekken, of fors minder uitbetalen als er geen geldig (of conform) attest beschikbaar is.

  • Wettelijk helemaal in orde

    Huiseigenaars die niet beschikken over een geldig attest na een (her)keuring, lopen kans op een boete van de FOD Economie - die in theorie niet vaak wordt gegeven.

FAQ

De kostprijs voor het conform maken van de elektriciteit voor een bestaande woning is afhankelijk van de opgesomde punten in keuringsverslag, de staat van de woning en de omvang van de werken om de installatie conform te maken:

  • Soms gaat het over een paar uur werk, zoals het vervangen van een aantal schakelaars, stopcontacten of een lusterklemmen. Reken daartoe op een uurtarief tussen 30 en 80 euro per uur, exclusief btw en reiskosten.
  • Om een bestaande zekeringkast in orde te zetten, betaal je bijvoorbeeld tussen 500 € en 1300 € exclusief btw, afhankelijk van de toestand en de grootte van de huidige kast.
  • Meer ingrijpende werken? Dan moet je rekenen op een kostprijs tussen 500 € en 5.000 €. 

Oorzaken:

  • Het ontbreken van het eendraadsschema en het positie- of situatieschema.
  • De elektriciteitsschema’s komen niet (langer) overeen met de realiteit in de elektriciteitskast.
  • Een slechte, onvolledig functionerende of kapotte aarding. Veel oude woningen beschikken over tal van stopcontacten zonder aarding (te herkennen aan het pinnetje in het stopcontact). Een aarding is bestemd om elektrocutie te vermijden.
  • Een verouderde verdeelkast of groepenkast.
  • Te veel stopcontacten per stroomkring: er geldt een beperking van 8 stopcontacten per stroomkring.
  • Er is geen hoofddifferentieelschakelaar.
  • Ontbrekende kalibreerelementen.
  • Herstelde oude zekeringen: een kapotte zekering repareren is levensgevaarlijk. Laat deze vervangen door moderne, automatische zekeringen.
  • Kapotte of sterk verouderde elektriciteitsdraden.
  • Het gebruik van stopcontacten of elektrische kabels dichtbij water, bijvoorbeeld in de keuken of de badkamer.
  • ...

Mogelijke gevolgen:

  • Stroompannes, elektrocutie of brand.
  • In geval van brand of ongelukken: de verzekeringsmaatschappij kan zich terugtrekken als er geen geldig (of conform) attest beschikbaar is.
  • Een boete van de FOD Economie - die in theorie niet vaak wordt gegeven.
  • Het vorige keuringsverslag – in het geval van een herkeuring.
  • Het eendraadsschema en het positie- of situatieschema moet je zelf kunnen voorleggen bij een keuring. Dit is noodzakelijk om een positief verslag te kunnen krijgen. Als je niet over deze documenten beschikt, contacteer je best een elektricien om dit voor jou op te stellen. Ook de EAN-codes en de naam van je netbeheerder hou je best bij de hand, net als een vlotte toegang tot de meterkast, zekeringkast, het verdeelbord, de aarding,…
  • Het eendraadsschema en het positie- of situatieschema vermelden verplicht het adres van de installatie en de gegevens van de persoon of instantie die de installatie liet plaatsen of aanpassen. Bovendien moeten ze voorzien zijn van een datum en ondertekend zijn door de eigenaar van de installatie.

Ja. Ongeveer 90% van de verkochte woningen in Vlaanderen zijn niet-conform bij de verkoop. Bij ongeveer de helft is er sprake van een veiligheidsrisico.

  • De verkoper is enkel verplicht om over een elektriciteitsattest te beschikken, ook al is de installatie niet volledig in orde.
  • De koper moet in dat geval de installatie binnen 18 maanden na de aankoop opnieuw laten keuren.

Advies of een gratis offerte in 3 stappen

  • 1.

    Laat vrijblijvend je contactgegevens achter

    Vul gratis het formuliertje bovenaan deze pagina in.

  • 2.

    Max. 3 elektriciens neemt contact met je op

    Samen bespreken jullie de details van het keuringsverslag en/of de geplande werken.

  • 3.

    Ontvang gratis offertes

    Onze elektriciens maken een vrijblijvende offerte voor je op.

Zij vonden een elektricien via Jaimy:

  • Ellen

    Sint-Katelijne-Waver

    "Dat was even schrikken, toen we het negatieve keuringsverslag te zien kregen. Ik snapte er eigenlijk niet veel van. Via Jaimy vond ik een elektricien die me alles duidelijk uitlegde, en wat er nodig was om de elektriciteit in orde te brengen."

  • Trudy

    Zeebrugge

    "We kochten onlangs ons droomhuis, dat al gerenoveerd was. Maar de elektriciteit was nog niet helemaal conform. Via Jaimy heb ik een elektricien gevonden die een offerte opmaakte, om alle negatieve punten op het keuringsverslag te verhelpen."

Meer dan 30.000 tevreden klanten

Jaimy is dé Belgische referentie voor het vinden van een erkend elektricien.