Boek een afspraak voor een Technische audit van de woning

De woningaudit is een gedetailleerd technisch rapport dat professioneel advies geeft over de staat waarin het pand verkeert. Het verslag kan perfect dienen als advies voor de aankoop of verkoop van de woning - of het bepalen van de waarde ervan.

De audit bestaat uit een checklist van meer dan 80 controlepunten. De doorlichting van alle punten gebeurt op een objectieve, systematische en gestandaardiseerde manier. Mogelijke gebreken en oplossingen worden telkens geïllustreerd (met foto's) en beargumenteerd door een bevoegd expert. 

Enkele punten uit de technische analyse van de expert:

• Een technische diagnose van de algemene staat van het pand, met aanbevelingen voor renovaties of benovaties.
• Een analyse van 80 technische controlepunten, van de kelder tot het dak.
• Een planning of prioriteitenlijst van werken die je binnen 2, 5 of 10 jaar kan uitvoeren.
• Concrete oplossingen voor technische uitdagingen - bijvoorbeeld de renovatie van het dak, de elektriciteit, centrale verwarming,...
• Een raming van de kostprijs voor de uit te voeren werken.
• ...

In het rapport wordt de hele woning, van de fundering tot het dak, grondig geanalyseerd. Enkele voorbeelden:

• Analyse van de technische installaties: centrale verwarming, elektriciteit, warmwaterboiler, brandstoftank, waterleiding, afvoerbuizen,...
• De staat en de isolatie van het dak
• Ramen en deuren
• De staat van de gevels, pleisterwerk, muurbekleding,...
• De stabiliteit van de woning
• De vochtigheidsgraad binnenin de woning
• Of er al dan niet asbest of schimmel is vastgesteld
• De toegankelijkheid en ligging van het gebouw
• ...

De technische inspectie wordt telkens uitgevoerd door een erkend architect of ingenieur. Na de audit ontvang je een gedetailleerd verslag en een certificaat of attest. 

Kostprijs: 499 €

Een technische audit van de woning is (op het eerste zicht) niet goedkoop. Maar daar krijg je heel wat voor in de plaats: 

• Advies en doorlichting van een expert-architect inzake meer dan 80 concrete punten die de woning op systematische manier in kaart brengen.
• Een prioriteitenlijst met haalbaarheid en kostenraming, voor het wegwerken van gebreken of het aanbrengen van verbeteringen.
• Een solide basis voor het bieden of onderhandelen van de verkoopprijs. 
• Het voorkomen van veel ellende achteraf, bijvoorbeeld bij verborgen gebreken.