Faites des économies
avec une nouvelle
chaudière

Le coût d'une nouvelle chaudière dépend de la taille de la maison, du nombre d'occupants et des besoins en eau chaude et en chauffage. D'une manière générale, il convient de distinguer deux types de chaudière:

• Les chaudières instantanées: la fourchette de prix se situe entre 2 500 et 3 500 € (installation comprise, hors TVA). Le chauffe-eau instantané ne se met en marche que lorsque l'on a besoin d'eau chaude, évitant ainsi le gaspillage d'énergie d'une chaudière à accumulation. Une chaudière instantanée est idéale pour les ménages présentant un besoin limité en consommation d'eau chaude et ne conviendra donc pas aux ménages de 5+ personnes. Les chaudières instantanées sont de loin les plus vendues aujourd'hui en raison de certains avantages évidents: l'appareil est relativement bon marché, facile à installer, économe en énergie et très compact.
• Les chaudières à ballon d'accumulation: la fourchette moyenne se situe entre 3 500 et 7 000 € (installation comprise, hors TVA) suivant la puissance de l'appareil, la contenance du réservoir et le type de chaudière choisi. Les chaudières à accumulation comporte un ballon intégré, contenant un important volume d'eau, de 40 à 120 litres, maintenu à température. Elles offrent un meilleur confort grâce à une eau chaude immédiatement disponible mais sont également plus énergivores que les chaudières instantanées. Ce type de chaudière convient particulièrement aux ménages de plus de 5 personnes avec plusieurs salles de bain.

Veuillez noter que les coûts supplémentaires liés à l'adaptation de la cheminée et/ou du conduit de fumée ne sont pas inclus dans les prix indicatifs ci-dessus.

Si vous achetez aujourd'hui une chaudière en Belgique, vous pouvez compter sur un appareil fiable qui répond à toutes les normes et directives strictes en matière de sécurité, d'environnement et d'installation. Chaque marque essaie donc d'adopter un positionnement différencié sur le marché. Voici un petit tour d'horizon des marques les plus vendues:

• Vaillant est de loin la marque la plus populaire en Belgique aujourd'hui. La raison est simple: Vaillant offre la qualité allemande combinée à un prix compétitif. Et la raison pour laquelle les chauffagistes aiment recommander Vaillant: la chaudière est facile à entretenir, les pièces de rechange sont facilement disponibles et sont également relativement bon marché - à la satisfaction du client. Bulex fait également partie du groupe Vaillant.
• Junkers/Buderus/Bosch: Junkers et Buderus sont des noms familiers qui font aujourd'hui partie du groupe Bosch, un géant industriel allemand. Les appareils électroménagers Junkers sont vendus sous la marque Bosch depuis 2018. Buderus, cependant, est toujours disponible séparément et se positionne dans la tranche de prix supérieure - destinée aux maisons plus grandes ou résidentielles.
• Viessmann tente de se différencier de ses concurrents avec des "chaudières intelligentes" dotées d'une connexion wifi, qui peuvent détecter automatiquement les pannes et alerter ainsi les chauffagistes. Un inconvénient de Viessmann : les pièces de rechange sont généralement un peu plus chères et parfois moins accessibles que ses concurrents.

Changer ou ne pas changer votre chaudière? La question dépend de plusieurs facteurs. Le remplacement d'une chaudière ancienne vous permettra sans aucun doute de réduire votre consommation, mais vous n'atteindrez pas un rendement maximal tant que votre habitation sera mal isolée. Voici quelques bonnes raisons :

• Votre chaudière a 15 ans ou plus: tant que la chaudière fonctionne bien, vous pouvez continuer à l'utiliser à condition de respecter les obligations de contrôle périodique et d'entretien de l'installation de chauffage. Pour une installation de plus de cinq ans, vous devez par exemple faire réaliser un audit de chauffage par un technicien agréé. Et lorsque l'on sait qu'une « vieille » chaudière consomme en moyenne 35 % d'énergie de plus qu'une nouvelle et que les risques de pannes et de fuites augmentent considérablement, il est souvent plus avantageux d'investir dans un nouveau modèle. Par ailleurs, un remplacement revient, dans certains cas, moins cher qu'une réparation.
• Vous allez rénover: après votre rénovation, votre habitation sera mieux isolée, ce qui vous permettra d'opter pour une plus petite chaudière. Les chaudières présentant une capacité trop élevée s'allument et s'éteignent constamment pour trouver la bonne température. C'est à la fois mauvais pour votre facture énergétique et pour la durée de vie de votre chaudière. Par ailleurs, les travaux de rénovation sont l'occasion rêvée pour investir dans l'énergie durable, à plus forte raison si vous recourrez à une prime à la rénovation.
• Votre situation familiale évolue: vous attendez un bébé ou les enfants quittent le foyer familial ? Des changements de ce type ont souvent un impact sur votre consommation d'énergie. Votre installation actuelle n'est peut-être plus adaptée à vos besoins.
• Vous souhaitez (prochainement) vendre votre maison: une nouvelle chaudière constitue une plus-value pour votre habitation. C'est certainement une option à envisager selon que vous souhaitez vendre plus ou moins vite et rentabiliser le prix d'achat de votre chaudière !
• Votre chaudière actuelle n'est pas compatible avec le gaz riche: entre 2020 et 2030, certaines communes en Belgique passeront du gaz pauvre au gaz riche. Les chaudières d'avant 1978 ne sont pas compatibles avec ce gaz et devront être remplacées.

En théorie, vous pouvez toujours envisager de réparer la chaudière, quel que soit son âge. Cependant, plus la chaudière est ancienne, moins nous recommandons de la réparer. C'est aussi parce que les pièces sont alors en nombre insuffisant.

Point de basculement critique: si la chaudière a plus de 15 ans, de nouveaux défauts apparaissent souvent après une réparation. À partir de 15 ans après l'installation, vous devriez donc sérieusement envisager d'en installer une nouvelle, plutôt que de faire réparer la chaudière.

Conclusion : demandez toujours conseil à un chauffagiste reconnu. Ils peuvent vous aider à faire un choix réfléchi entre réparation et remplacement!

Comme souvent, il convient de distinguer les aides octroyées par région:

• En Wallonie: depuis 2019, la région ne subventionne plus le remplacement de votre chaudière. Cependant, les gestionnaires de réseau octroient des primes nouvelle chaudière à condensation au gaz et/ou si vous passez du mazout au gaz naturel. Le montant varie entre 250€ et 400€.
• En région Bruxelloise: le montant de la prime varie entre 700€ et 1200€ pour une chaudière jusqu'à 40 kW selon votre catégorie de revenus - au-delà, la région prévoit un bonus supplémentaire de 5€ / kW. Le tubage est aussi concerné par des aides. Enfin, sachez que depuis 2021 si vous remplacez votre chaudière à mazout par une chaudière à condensation, vous êtes éligible à une prime additionnelle dont le montant s'élève entre 300€ et 500€ selon votre catégorie de revenus.